D’. Le Roi Soleil – Thế phú quý bên dòng ngọc xanh

Với nguồn gốc gắn liền với sông Hồng, Hồ Tây được mệnh danh là “viên ngọc xanh” lưu giữ lại trong lòng thủ đô những “phù sa” vượng khí, trở thành chốn đất lành để an cư lập nghiệp.

Nằm trọn vẹn bên bờ Hồ Tây thơ mộng trên bán đảo Quảng An - “khu đất sang” của Hà Nội hiện đại, dự án D’. Le Roi Soleil đang rất “được lòng” các gia đình Hà Nội bởi vị thế “siêu đắc địa”.

Từ xưa tới nay, theo đúng luật phong thuỷ, một công trình kiến trúc hoàn thiện phải hài hòa với thiên nhiên. Vẫn biết như vậy nhưng tìm một khu đất hội tụ đầy đủ điểm vàng phong thủy giữa lòng thủ đô tấc đất tấc vàng không phải là điều dễ dàng.

Nếu được lựa chọn một điểm sáng giá tại nội đô nơi có phong thuỷ vượng, người dân xứ Thăng Long xưa đến Hà Nội nay vẫn sẽ tham chiếu đến khu vực Hồ Tây, khu đất gắn với những huyền tích thiêng liêng và lịch sử phát triển của thành phố.

Được quy hoạch tổng thể tới gần 1.000ha nhưng khu vực Hồ Tây chỉ có khoảng 23% diện tích đất là khu dân cư, phần lớn diện tích còn lại bao gồm hơn 500ha hồ nước (chu vi xấp xỉ 20km) và khoảng 60% dành cho các khu vực công viên, cây xanh. Vì lẽ đó, đất quanh khu vực Hồ Tây luôn luôn rất giá trị, giá đất tăng “phi mã” khi những con đường ven hồ được mở ra. Nhưng, do quỹ đất nơi đây vô cùng hạn chế nên ngay cả khi Hà Nội phát triển mở rộng về tất cả các phía, khu vực này vẫn luôn giữ được ngôi vị “khu thượng lưu” của thủ đô. Cũng tại nơi đây, những “đại gia” bất động sản cũng tận dụng mọi lợi điểm của bất động sản ven Hồ Tây và phát triển những căn hộ sang trọng.


Tọa lạc đắc địa tại đường Xuân Diệu, gần bên Hồ Tây và sông Hồng, khu căn hộ D’. Le Roi Soleil với 4 mặt hướng thủy hứa hẹn trở thành không gian sống cho giới thượng lưu của thủ đô. Nhờ vị trí độc tôn, D’. Le Roi Solei sở hữu hai giá trị độc đáo và khó có thể tìm thấy ở một dự án nào khác, đó chính là “Chất sống Hồ Tây” và “View trọn sông Hồng”.

D’. Le Roi Soleil gồm hai tòa tháp 25 tầng với 498 căn hộ đẳng cấp hiện đang là tâm điểm trên bán đảo Quảng An – Tây Hồ. Không chỉ sở hữu những căn hộ mang phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế, dự án còn được trang bị nguyên “8 tầng dịch vụ” phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí như phòng tập gym tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống spa, massage thời thượng, bể bơi bốn mùa, khu ẩm thực, mua sắm…


Với những thế mạnh đó, D’. Le Roi Soleil tạo được hấp lực mạnh mẽ đối với giới thượng lưu, danh giá tại Hà Nội. Sinh sống tại đây là cộng đồng cư dân Hà Nội gốc cùng nhiều cư dân quốc tế với mặt bằng dân trí cao, lối sống văn minh, hiện đại. Cũng theo thống kê, khu vực bán đảo Quảng An với số lượng người nước ngoài sinh sống đông nhất (khoảng 3.000 cư dân quốc tế), sẽ tăng thêm sức nóng khi có sự xuất hiện của D’. Le Roi Soleil, dự án căn hộ cao cấp duy nhất được cấp sổ đỏ vĩnh viễn ở khu vực này.

Theo Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh, lý do các căn hộ tại D’. Le Roi Soleil được khách hàng yêu thích và tin tưởng lựa chọn chính là cuộc sống đắt giá “có một không hai” khi hưởng trọn “chất sống Hồ Tây” và “ôm trọn sông Hồng”.

Lựa chọn nơi sống theo tầm nhìn không chỉ đơn thuần là một xu hướng. Các nhà tâm lý học tại Đại học Illinois đã khảo sát cư dân của thành phố Chicago (Mỹ) và đưa ra kết luận rằng phong cảnh thiên nhiên có tác động tích cực đến tình cảm, tinh thần và hiệu suất làm việc. Nghiên cứu đã chỉ ra rằng những người dân sống trong các căn hộ có tầm nhìn ra các khoảng không đẹp và rộng rãi như sông ngòi, hồ nước, công viên cây xanh, thảm cỏ… thường khỏe mạnh hơn, năng suất lao động cao hơn, tính tình hiền hòa hơn những cư dân sống trong các căn hộ không có tầm nhìn thoáng đãng.

Tóm lại, tầm nhìn là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo không gian sống yên lành, hạnh phúc. Do đó, căn hộ cao cấp có tầm nhìn panorama ngày càng được khách hàng tìm kiếm nhiều hơn và sẽ trở thành xu hướng lựa chọn căn hộ của các khách hàng phân khúc cao cấp.

Theo ước tính, tại New York, giá một căn hộ thông thường hoặc căn hộ khách sạn sẽ tăng 9-12% nếu có tầm nhìn thoáng đãng từ trên cao, và sẽ tăng 15-80% nếu tầm nhìn hướng ra mặt nước tự nhiên như sông hồ. Chính vì thế, ở các nước phát triển như Mỹ, tầm nhìn được định giá rất cao, kèm theo đó việc kinh doanh khoảng không đã rất phổ biến và không ít các công ty ăn nên làm ra nhờ kinh doanh loại hình này.

Đồng quan điểm trên, trưởng phòng Nghiên cứu Đông Nam Á và Singapore của JLL - Tiến sĩ Chua Yang Liang cho biết, các dự án bất động sản cận thủy tại nhiều thành phố trong khu vực châu Á Thái Bình Dương đang ngày càng trở nên hấp dẫn nhà đầu tư ở phân khúc giải trí, khách sạn và nhà ở với nhiều ý tưởng độc đáo, khác biệt so với trước đây. Đặc biệt, các căn hộ có tầm nhìn ra yếu tố “thủy” của những dự án cận thủy có khả năng đem lại cho các nhà đầu tư lợi nhuận cao gấp hàng chục lần so với các căn hộ không có tầm nhìn này.

Chính vì thế, tại Việt Nam, các dự án căn hộ tọa lạc gần sông hoặc hướng sông có giao dịch rất tốt, mặc dù mức giá của các căn hộ này cao hơn 10 - 30% so với các căn hộ thông thường. Minh chứng rõ nét nhất cho nhận định trên chính là dự án D’. Le Roi Soleil với tầm view “độc nhất vô nhị” với 3 mặt hướng ra Hồ Tây và 1 mặt hướng ra Sông Hồng.


Được bao bọc bởi rất nhiều cây xanh và sông nước, các chủ nhân đẳng cấp tại D’. Le Roi Soleil có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên thơ mộng hữu tình, có sông, có nước, có cây xanh và tận hưởng không gian trong lành, mát mẻ.

Sở hữu không gian sống ở đây, các gia chủ không chỉ thể hiện vị thế nổi bật của một trong số ít những người sở hữu những không gian sống đẹp nhất, tại vị trí chiến lược trong khu vực sang trọng nhất thành phố mà còn thể hiện tầm nhìn vượt trội cho những giá trị đầu tư trong tương lai. Từ tháp B, nhiều căn hộ nhìn ra phía cầu Nhật Tân và sông Hồng cuộn đỏ phù sa – một trải nghiệm sống này vô giá trong mắt nhìn của những người Tràng An hiện đại.


Ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh chia sẻ: “D’. Le Roi Soleil ngày ra mắt khiến chính tôi và tập thể kiến trúc sư, công trình sư ngỡ ngàng chính là tầm nhìn về phía sông Hồng tuyệt đẹp. Hà Nội trong mắt những người cùng thế hệ với tôi là Hồ Tây ráng chiều với đường Thanh Niên rộng mở và sông Hồng bên nhịp cầu Chương Dương. Giá trị từ chỉ một căn hộ mà cư dân vừa có thể ngắm cảnh hồ vừa đón gió sông là điều tôi tự hào nhất ở D’. Le Roi Soleil”.